广州将回收地王改建纪念馆 万科5年前4.6亿拍下

本文摘要：广州将重复使用地王扩建纪念馆万科5年前4.6亿拍到该地 政府移位最少要代价7亿据《广州日报》报导广州市市长陈建华在前日举办的市规委会上透漏，政府最少要代价7亿元，交还万科江湾东地块，用作建设3层高的孙中山纪念馆。据理解，2007年3月，万科信诚房地产有限公司通过公开发表转让方式，以4.6亿元的价格获得万科江湾东地块使用权，沦为当时的地王。 按照最初的规划，万科白鱼在该地块建设大约56层、低200米的商住楼，建筑面积约58624平方米，容积率高达7.754。

广州将重复使用地王扩建纪念馆万科5年前4.6亿拍到该地 政府移位最少要代价7亿据《广州日报》报导广州市市长陈建华在前日举办的市规委会上透漏，政府最少要代价7亿元，交还万科江湾东地块，用作建设3层高的孙中山纪念馆。据理解，2007年3月，万科信诚房地产有限公司通过公开发表转让方式，以4.6亿元的价格获得万科江湾东地块使用权，沦为当时的地王。

按照最初的规划，万科白鱼在该地块建设大约56层、低200米的商住楼，建筑面积约58624平方米，容积率高达7.754。但由于该地块坐落于老城区，交通压力较小，座落在珠江及大元帅府，景观区位最重要且牵涉到文物保护单位的维护掌控拒绝，不应展开高强度研发，市政府一并该地块更加改回文化设施用地。牵涉到对现行控规展开改动。

这里是广州最重要的文化遗址，坐落于历史城区范围内，正好万科批了并未辟。容积率高达7点多，这个片区相等于纽约的世贸大厦了。政府下了决意要移位。

陈建华回应，这个地块5万平方米的建筑面积，如果按照每平方米3万元的楼价来算，相等于15亿元；即使是楼面地价也要1万多元/平方米，换算下来最少要7个亿。陈建华称之为，正因花上了相当大代价才能拿回这块地，新的纪念馆无法内乱辟。

可考虑到和周边的仲恺纪念馆等作为一个整体的文化片区规划。据报，未来在这一地块上新建的孙中山纪念馆，是与大元帅府旧址相匹配的综合性展览馆，将按照国家级专题性博物馆的标准展开建设，集展陈、教育、库房、研究、管理功能为一体。

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